Разликата между обикновените жилища и скъпи луксозни имоти е видима с просто око. Специалистите на пазара на недвижими имоти разграничават четири класа жилища: икономични, комфортни, бизнес и елитни. Въпреки това, няма единни критерии, които позволяват несъмнено да се класифицира даден обект в една или друга категория. Предприемачите класифицират недвижимите имоти според някои параметри, брокерите според други. Това усложнява работата на професионалистите по продажбата им, но експертите са изброили някои основни параметри за качество на модерните нови сгради и са формулирали изискванията, на които отговарят съвременните лукс имоти. Ето и основните признаци на така наречените луксозни имоти:
Уникална архитектура
Елитните жилища могат да бъдат разпознати с един поглед. Това са или нови, в които е запазена историческата фасада на сградата, или пък става дума за модерни авторски архитектурни проекти.
Ексклузивни апартаменти
Жилищната площ в елитна сграда започва от 60 кв. м. Оформлението може да бъде различно – от класическо семейство с няколко спални до свободно пространство на принципа на лофт. Задължително е да е осигурена просторна кухня – от поне 20 кв. м. Височината на тавана е най-често 3 м. Елитните апартаменти са с големи прозорци.
Собствен паркинг
В елитните луксозни имоти задължително е осигурен подземен гараж за собствениците – най-малко 1 м / пространство на апартамент. Желателно е да има и паркинг за гости.
Безопасност
Собствениците на елитните лукс имоти трябва да могат да спят спокойно. Осигурено е видеонаблюдение и денонощна охрана. Сградите са оборудвани със система за контрол на достъпа, на приземния етаж има рецепция. Охраната на елитна къща не решава кръстословици в задната стая, а контролира сигурността на всеки етаж.
Модерно инженерно оборудване
Жителите на луксозни имоти не познават проблеми от рода на спиране на тока и водата. Сградите са оборудвани с най-новите технологии. Те би следвало да разполагат и с автономна отоплителна точка, централна климатизация, модерни филтри за пречистване на вода и въздух, приточно-смукателна вентилация, безопасни и безшумни асансьори.