Най-печелившата инвестиция в недвижими имоти

Как да създадете богатство чрез инвестиране в недвижими имоти?

Ако сте взели решение да започнете да натрупвате активи и искате да знаете повече за търговията с недвижими имоти, поздравления! Това означава, че вече изпреварвате повечето хора, които просто консумират съдържание, без да предприемат никакви действия.

Преди да излезете и да започнете да търсите сделки, първо трябва да знаете, че има няколко вида търговски сделки с недвижими имоти, в които можете да инвестирате, за да забогатеете.

Най-печелившата инвестиция в недвижими имоти - 2

Топ съвети за печелене на търговски сделки с инвестиции в недвижими имоти

  1. Тройно-нетни лизингови свойства

Ето как работи т.нар. троен нетен лизинг.

Когато отидете в Старбъкс, например, някой притежава сградата. Не е Старбъкс. Има друг човек, който я притежава.

Да си представим, че този човек сте вие. Да кажем, че Старбъкс се съгласи да ви плати лизингова вноска от 20 000 на месец за 15 години.

Съгласно условията за троен нетен лизинг Старбъкс плаща всички разходи. Плащат за застраховката ви, данъците и всички ремонти на сградата.

Това е най-хубавата част от тройния нетен лизинг. Няма управленски отговорности.

  1. Свойства на областта на растежа

Всички знаем, че инвеститорите в недвижими имоти се интересуват от бързо развиващите се пазари и следят отблизо всички сделки, които се сключват на тях. В някои квартали просто пазарите не се развиват, докато в други процъфтяват.

Защо?

В тези области е по-вероятно да привлечете нови наематели. И то бързо, защото ако някой от съществуващите ви наематели, реши да се изнесе, вие ще трябва да намерите други на тяхно място.

  1. Имоти с висок брой наематели

Броят на наемателите е равен на вашата защита. И колкото повече наематели имате, толкова повече защита получавате.

Имотите с най-голям брой наематели са тези, които са способни да донесат най-високата печалба.

Тези имоти включват жилищни комплекси, офис сгради, студентски общежития, складови съоръжения и др. Най-големият паричен поток все пак биха донесли жилищните комплекси.

Източник: https://parite.bg/

By anonce

Вашият коментар